CZŁUCHÓW · KRAM DEVELOPMENT
SHOPLAND
CZŁUCHÓW
Nowoczesny park handlowy z Kauflandem w sercu powiatu człuchowskiego
A modern retail park anchored by Kaufland in the heart of Człuchów county
CZŁUCHÓW · WOJ. POMORSKIE · DZIAŁKA 33 148 M² · 12 206 M² GLA
Największy obiekt handlowy w mieście
The largest retail destination in town
33 148 m²
teren inwestycji
project site
12 206 m² GLA
powierzchni najmu
gross leasable area
Kaufland
operator spożywczy jako kotwica
grocery anchor
341
miejsc parkingowych wg PZT
parking spaces per site plan
~13 tys.
mieszkańców miasta
town residents
DK22 × DK25
skrzyżowanie dróg krajowych
national road junction
Kompletna oferta handlowa dla Człuchowa
A complete retail offer for Człuchów
SHOPLAND Człuchów to park handlowy o powierzchni 12 206 m² GLA, realizowany na działce 33 148 m² przy ul. Traugutta. Kotwicą obiektu jest Kaufland o powierzchni 4 038 m², uzupełniony o market budowlano-ogrodniczy (2 100 m² plus 900 m² ogrodu) oraz lokal wyposażenia wnętrz z własnym centrum ogrodniczym. Park zamyka lukę w ofercie handlowej Człuchowa i całego powiatu — miasto o randze siedziby powiatu nie dysponuje dziś obiektem tej skali.
SHOPLAND Człuchów is a 12,206 sqm GLA retail park on a 33,148 sqm site on Traugutta Street. It is anchored by a 4,038 sqm Kaufland, complemented by a DIY and garden store (2,100 sqm plus a 900 sqm garden centre) and a home & interiors unit with its own garden area. The scheme closes a genuine gap in the retail offer of Człuchów and its county — a district capital that today lacks a destination of this scale.
SHOPLAND CZŁUCHÓW · POMORSKIE
//
12 206 m² GLA z Kauflandem jako kotwicą. Pełna oferta codziennych zakupów, dom i ogród — dla miasta i całego powiatu człuchowskiego.
12,206 sqm GLA anchored by Kaufland. A complete everyday shopping, home and garden offer — for the town and the whole Człuchów county.
Park handlowy z Kauflandem
12 206 m² GLA dla sieciowych i lokalnych najemców, z Kauflandem (4 038 m²) jako operatorem spożywczym. Planowany tenant-mix obejmuje drogerię, elektronikę / RTV-AGD, modę i obuwie, dyskonty wielobranżowe oraz artykuły dla zwierząt.
12,206 sqm GLA for national and local tenants, with Kaufland (4,038 sqm) as the grocery operator. The planned tenant mix covers health & beauty, electronics, fashion and footwear, non-food discount and pet retail.
Format DIY z centrami ogrodniczymi
Market budowlano-ogrodniczy 2 100 m² z 900 m² centrum ogrodniczego oraz lokal wyposażenia wnętrz 1 030 m² z własnym ogrodem 200 m². Format DIY, którego w Człuchowie dziś brakuje.
A 2,100 sqm DIY and garden store with a 900 sqm garden centre, plus a 1,030 sqm home & interiors unit with its own 200 sqm garden area. A DIY format that Człuchów lacks today.
Parking i dostępność
341 miejsc parkingowych wg PZT, w tym 6 stacji ładowania pojazdów elektrycznych oraz 2 stanowiska food truck. Wydzielone strefy dostaw dla operatora spożywczego i marketu budowlano-ogrodniczego. Park uzyska certyfikat BREEAM Very Good.
341 parking spaces per the site plan, including 6 EV charging stations and 2 food truck bays. Dedicated delivery zones for the grocery anchor and the DIY store. The park will be BREEAM Very Good certified.
Lista lokaliUnit schedule
WG PZT · 03.08.2026
| Lokal / Unit | Segment | Powierzchnia / Area | Status / Status |
|---|---|---|---|
A1 Spożywczy (Kaufland) Grocery anchor (Kaufland) | Anchor | 4 038 m² | Kaufland |
B1 Market budowlano-ogrodniczy DIY & garden | Home & garden | 2 100 m² (+900 m² ogród) | Do wynajęcia / Available |
B2 Wyposażenie wnętrz Home & interiors | Home | 1 030 m² (+200 m² ogród) | Do wynajęcia / Available |
B3 Dyskont wielobranżowy Non-food discount | Discount | 800 m² | Do wynajęcia / Available |
B4 Obuwie / moda Footwear & fashion | Fashion | 754 m² | Do wynajęcia / Available |
B5 Elektronika / RTV-AGD Electronics | Electronics | 610 m² | Do wynajęcia / Available |
B6 Drogeria Drugstore | Health & beauty | 450 m² | Do wynajęcia / Available |
B7 Dom / dyskont Home & discount | Discount | 450 m² | Do wynajęcia / Available |
B8 Obuwie Footwear | Fashion | 450 m² | Do wynajęcia / Available |
B9 Zoologiczny Pet store | Pet | 370 m² | Do wynajęcia / Available |
B10 Lokal usługowy Service unit | Usługi / Services | 54 m² | Do wynajęcia / Available |
| Suma / Total | 12 206 m² | Całkowita powierzchnia najmu wraz z powierzchniami ogrodowymi wg PZTTotal GLA incl. garden areas per site plan | |
Powierzchnie orientacyjne, wg PZT. Ostateczny podział i metraże podlegają uzgodnieniu. / Areas are indicative, per the site plan. Final layout and sizes subject to agreement.
WizualizacjaVisualisation
SHOPLAND · KONCEPCJA
Plan zagospodarowaniaSite plan
PZT · PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Plan zagospodarowania terenu / Site plan
Prezentowany plan ma charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. / For illustrative purposes only — not an offer.
SHOPLAND CZŁUCHÓW · POMORSKIE
Na skrzyżowaniu dróg krajowych
At the national road junction
Człuchów leży na przecięciu dróg krajowych DK22 (Gorzów Wielkopolski — Elbląg) i DK25 (Bobolice — Ostrów Wielkopolski) — z ruchem lokalnym i tranzytowym
Człuchów sits at the crossing of national roads DK22 (Gorzów Wielkopolski — Elbląg) and DK25 (Bobolice — Ostrów Wielkopolski) — carrying both local and transit traffic
Działka przy ul. Traugutta, w granicach miasta, z pełną ekspozycją i dostępem do drogi publicznej
The site on Traugutta street, within the town boundaries, with full exposure and access from a public road
Bezpośrednie sąsiedztwo dyskontu spożywczego Biedronka — wygenerowany ruch zakupowy i utrwalony nawyk zakupów w tym miejscu
Directly adjacent to a Biedronka grocery discount store — established shopping traffic and habit in this location
W bezpośrednim otoczeniu osiedla mieszkaniowe (m.in. zabudowa wielorodzinna przy ul. Traugutta, Szczecińskiej i Koszalińskiej) — kilka tysięcy mieszkańców w zasięgu spaceru
Residential estates immediately around the site (multi-family housing on Traugutta, Szczecińska and Koszalińska streets) — several thousand residents within walking distance
Człuchów: 12 958 mieszkańców miasta, powiat człuchowski 52 978 mieszkańców — park obsługuje cały powiat
Człuchów: 12,958 town residents, the Człuchów county 52,978 residents — the park serves the entire county
Chojnice ok. 20 km — najbliższy większy ośrodek handlowy; mieszkańcy Człuchowa dojeżdżają dziś na zakupy poza miasto
Chojnice approx. 20 km away is the nearest larger retail destination; Człuchów residents currently travel out of town to shop
Zamek krzyżacki, jeziora i szlaki turystyczne generują dodatkowy ruch sezonowy
The Teutonic castle, lakes and tourist trails generate additional seasonal footfall
Wartości demograficzne wg GUS (31.12.2024).
MAP-CITY · CZŁUCHÓW · DZIAŁKA 3,31 HA
© OpenStreetMap contributors
SHOPLAND CZŁUCHÓW · POMORSKIE
Parki handlowe to dziś najsilniejszy format w Polsce
Retail parks are Poland's strongest format today
Polska pozostaje jednym z najszybciej rosnących rynków konsumenckich w Europie, a miasta powiatowe są głównym kierunkiem ekspansji sieci handlowych. Parki handlowe dominują w nowej podaży.
92%
powierzchni w budowie to parki handlowe
of space under construction is retail parks
+8,7%
wzrost sprzedaży detalicznej r/r, marzec 2026
retail sales growth y/y, March 2026
+3,3%
prognozowany wzrost wydatków konsumenckich 2026
forecast consumer spending growth 2026
31%
udział handlu w wolumenie inwestycyjnym Q1 2026
retail share of investment volume Q1 2026
Źródło: CBRE, Poland Retail Market Figures Q1 2026
SHOPLAND CZŁUCHÓW · POMORSKIE
Etap 1
Nabycie nieruchomości / PSPA — IV kw. 2026
Site acquisition — Q4 2026
Etap 2
Komercjalizacja — I–II kw. 2027
Commercialization — Q1–Q2 2027
Etap 3
PnB i rozpoczęcie budowy — IV kw. 2027
Permit & construction start — Q4 2027
Etap 4
Otwarcie — IV kw. 2028
Opening — Q4 2028
Harmonogram orientacyjny / Indicative timeline
SHOPLAND CZŁUCHÓW · POMORSKIE
KRAM Development
Deweloper projektu — przygotowanie, realizacja i zarządzanie inwestycją.
Project developer — preparation, delivery and management.
Deweloper · Warszawa
Adventum
Partner JV — wspólna realizacja sieci parków handlowych SHOPLAND w całej Polsce. Fundusze nieruchomościowe CEE, AuM 1,8 mld EUR.
JV partner — rolling out the SHOPLAND retail park chain across Poland. CEE real-estate funds, AuM EUR 1.8bn.
Partner JV · CEE
TriGranit
Udziałowiec KRAM Holding. Międzynarodowy deweloper i inwestor nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej.
Shareholder of KRAM Holding. International commercial real estate developer and investor in Central and Eastern Europe.
Udziałowiec / Shareholder · CEE